本报讯 城市居民小区的停车费价格一直以来受到老百姓的高度关注，也是近两年的价格投诉热点。省物价局决定从本月开始至5月底，对小区停车费开展专项检查，查出的多收价款将如数退还业主。

停车费成价格投诉热点

“有的小区停一次是4元，有的停一次2元，这小区停车费到底怎么定的？”家住西郊的周女士对此提出质疑，并将该问题反映到物价部门。刚买车不久的邓先生说，自己小区的停车费有点乱，本来按月收取是每月80元，但小区偏要按次收取，每8小时4元，停一晚上就得8元，“一个月下来最少得240元，实在太贵！”据物价部门统计，包括停车费在内的物业收费项目已经成为近两年的价格投诉热点。

连续停车8小时为一次

按照规定，物业小区停车费可按月、次计价，并按照车场类别分为三个等级。各级物价部门依据停车场（所）类别和价格等级制定标准，并根据当地实际情况实行价格浮动，浮动幅度上下不得超过20%。

记者昨日从市物价局了解到，目前我市执行的物业小区停车费标准是2005年制定实施的，具体收费标准详见表格。需要注意的是，按次计算不分昼夜，连续停车8小时为一次。

小区停车费备受关注，如果您有这方面的问题，可拨打物价部门的投诉热线12358，或者拨打本报热线88229999，反映这方面的问题。

交费提示

看清停车场属于哪类再交费

据省物价局有关负责人介绍，根据《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》，小区停车场所按照设施条件和服务条件划分为三类。

一类：室内停车场具有独立的出口、入口，配备红外线监控设备、电脑计费系统、自动升降栏杆、消防喷淋设施及通风设备，停车位有专业标识。监控室24小时有专人值班，配备专业管理、保洁人员。露天停车场配备红外线监控设备、电脑计费系统、自动升降栏杆、停车位有专业标识。有专人负责引导停车，配备专业保安、保洁人员，24小时有专人值班、巡逻。

二类：室内停车场出入口配备升降栏杆，停车位有专业标识，配备监控、消防、通风设备、24小时有专人值班，配备管理、保洁人员。露天停车场配备监控设备，停车位有专业标识。24小时有人值班，有专人负责车场卫生。

三类：室内停车场配备消防、通风设备，有明显的停车标识。24小时有人值班，打扫卫生。露天停车场有人负责值班，保持车场整洁干净。

2008年以来的多收价款均要退还

针对目前物业小区停车费问题，省物价局决定从本月开始至5月底，在全省范围内开展小区停车服务价格的专项检查。

此次检查的时限是2008年1月1日以来发生的收费行为。重点检查物业服务企业是否自定标准，提高标准或变相提高标准；是否按有关规定对交通工具停放服务价格进行报批，并办理“经营性服务价格（收费）证”；是否在收费点对收费标准进行公示，公示的内容和形式是否符合有关规定；是否按《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法（试行）》规定对相关车辆执行减免政策。

据了解，对于有些特殊车辆临时进入小区露天停车场（含道路停车）停放的时候，物业企业不得收取费用。这些车辆包括军队、武警部队车辆；执行公务的公检法车辆、消防车及救护车、运尸车、各种工程抢修车。

省物价局表示，各地在此次专项检查中，对查出的多收价款，要如数退还业主；不能退还或无法退还的，要严格按照《价格违法行为行政处罚规定》严肃处理。

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