国内首家卖房子的也有品牌折扣店了

在哪儿买品牌服饰性价比最高？奥特莱斯是首选。如果要买运动服呢，答案多半是耐克、阿迪达斯工厂店。那买房子能不能也有奥特莱斯、工厂店可选？如果放在之前这肯定是天方夜谭，但从今天开始，房子也将有专门的品牌折扣店。成都商报记者日前获悉，国内首家房地产品牌折扣店本周末登陆成都，在该折扣店内你可以选购蓝光地产旗下开发的七大项目尾盘、特价房等，房源形态涵盖商铺、电梯房、商务公寓、度假屋等几乎所有形态。业内人士表示，由单个开发商推出地产品牌实体折扣店，这在全国也尚属首次，采用如此前卫、大胆的推盘思路，标志着成都楼市的营销推广走在了全国前列。

这家名为“蓝光地产特惠淘房中心”的品牌折扣店位于城西羊西线蓝光·云鼎项目现场，淘房中心有关人士特别强调，进入中心推售的房源并非是市场滞销房或者是有质量瑕疵的淘汰房，只是因为类似于紫檀山、四叶城、云鼎、金楠府等这样的老楼盘停止了市场推广，但项目确实也还剩有少量房源没有出售，蓝光推出淘房中心也就是希望集中打包对存量房源进行特卖。目前在中心推售的特价房、尾盘房源有一部分都已是准现房了，购房者可以看到小区实景后再下单，买了能以最快的速度入住，低房价、超长分期、集中看房选购免除舟车劳顿。

价格低：最低五折起，蓝光要做房产界的奥特莱斯

品牌折扣店的吸引力在哪里？显然一方面在于一线品牌的吸引力，其次是价格的诱惑力，耐克、阿迪达斯工厂店这样的折扣店三折、五折很常见，而在奥特莱斯折扣更是经常低至一两折，品牌折扣店对于那些在生活品质上有着高追求，同时又讲实惠、理想消费的那一类成熟消费群体非常具有吸引力。楼盘多、选择面广而且折扣一步到位———本周末即将投入试营业的“蓝光地产特惠淘房中心”便是国内首个购房折扣店，是地产界的奥特莱斯，它的诞生将是对传统地产营销模式的全面突破和创新。“我们这次最低折扣为五折，这恐怕是成都楼市最高的折扣力度了，绝大部分房源的折扣也会在7到8折之间，既然特别设立了专门的折淘房中心来集中推广尾盘房、特价房，因此蓝光在这里给出的优惠力度将是空前的。”蓝光有关人士表示，蓝光淘房中心就是将蓝光旗下历年开发的尾盘房、特价房展开彻底的搜罗，让购房者在淘房中心能够将蓝光的所有超低价房源一网打尽，“届时我们给出的优惠政策将是外界难以想像的！”该人士强调。

房源齐：蓝光七大项目集中亮相

成都商报记者提前拿到了即将在特惠淘房中心推出的房源楼盘表，它们是蓝光开发的SOFA社区、四叶城、金楠府、空港国际城、峨秀湖国际度假区、云鼎、观岭国际社区等七大项目，另外紫檀山极少量的别墅也将以超低价挂牌出售。蓝光特惠淘房中心负责人表示，此次七大项目涉及东西南北各大区域，只要你想在成都买房，那总有一个楼盘会适合你。

“这次输送到淘房中心的房源来自之前开盘的七大项目，共计数百套之多，总价值高达10个亿以上，房源主要集中在城西、城南以及近郊区域。”淘房中心负责人表示，城西的SOFA社区、四叶城、云鼎等住宅，都堪称城西的精品住宅，以四叶城为例，作为大城西的品质生态大盘，售价低至3500元/平方米，这是二三线城市都不能比的房价水平。

选择面广：商业、住宅项目全覆盖

据介绍，蓝光特惠淘房中心是全业态的房产大卖场。想投资商铺，这里有独立商铺、沿街商铺、社区商铺，各种形态的商业应有尽有；想投资商务公寓，这里有SOHO、LOFT；想买住宅自住，这里有城西成熟社区，有近郊生态大盘；想买度假公寓投资兼自用，则有峨眉山的峨秀湖国际度假区，带投资回报的度假公寓，或者是近郊观岭国际社区的度假别墅。几乎是只要你想，特惠淘房中心就没有不能满足你的房源。

业内人士认为，尽管以折扣店这样的集中推广方式优势明显，但并非所有开发商都适合，蓝光首先是具有品牌优势，就像奥特莱斯一样，正是因为强大的品牌优势，奥特莱斯才成为全球最具吸引力的折扣店；同时要有充足的货源，楼盘数量少房源跟不上，这就不具备规模优势；最重要的当然还要有价格优势，蓝光作为快速发展的全国地产50强企业，它愿意让利购房者。正是先天的众多优势，最终确保只有蓝光地产才有条件推出上规模并有广泛市场影响力的品牌折扣店，而蓝光此次在地产界已经引发了明显的行业影响，在加剧地产行业竞争的同时，以淘房中心的亮相为标志，未来地产商业模式势必也将发生巨大变化。

成都商报记者 李杨 图据开发商