在1926年，密歇根剧院修建时，正值底特律汽车业的发展时期，底特律正在成为一个蓬勃的大都市。大理石雕塑，3米的水晶吊灯和宏伟的圆柱昭示着时代的繁华，迎来送往宾客。剧院就建在亨利·福特制造第一辆汽车的地方，不过今天这里用来停放他为人类留下的遗产——汽车。 1976年，经历几十年的财政困难后，剧院关闭，原计划拆除。然而，拆除剧院将引起毗邻建筑物的不稳定。作为替代方案，工程师决定保留这座历史性的剧院，移除了阁楼和看台，将其空间改造成了三层的车库。这种类型的建筑通常不宜改造成车库，紧凑的布局和商业楼宇的平坦楼面不适合作为良好的停车库，它们排水也并不顺畅，且难以修建基础设施。大多数时候，拆除旧建筑更为经济。但密歇根剧院是一个罕见的例外。