未来的通州,太可怕!我表示高攀不起……
北京城市副中心——
通 州正如火如荼的建设着
它一天一个样的话题也说了千百遍了
然而
我们却从未思考过这样一个问题:
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到底未来通州会建设成什么样?
建成纽约一样的大都市?
还是天津一样的滨海城市?
或是第二个北京的模样?
作为方圆155平方公里的北京城市副中心,通州的规划建设牵动亿万人的心。
7月中旬,有来自9个国家和地区的12个联合设计团队,将参加北京城市副中心城市设计工作,凝聚全球智慧的设计方案将于年底亮相。
作为一项历史性工程
北京城市副中心未来将会是啥模样?
我不知道
但是我知道
通州的改变是史无前例的!
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副中心“不留历史遗憾”作为京东门户的通州,地处京津冀腹地。而今,随着京津冀协同发展国家战略的推进,通州的命运将迎来历史性大转折。
北京市委常委、副市长陈刚说,这次的城市副中心规划是一个创新的规划,将按照国际一流的和谐宜居之都的目标,以最先进的理念、最高的标准、最好的质量推动城市副中心规划、建设和管理,“经得起历史的检验”。
北京城市副中心将是啥模样?通州,
一个有着两千两百年历史的运河古城。
水,
是通州成为“绿色城市”得天独厚的条件。
面对绵延200多公里的13条河流,
北京市副市长陈刚表示:
通州的水怎么做出通州的特色,
这是大家面临的一个很重要的问题。
不能重复其它滨水城市的特点,
我们要有自己的特点。
1 通州将是“绿城” ○ 通州已全部取缔了经营性燃煤茶炉大灶,优质煤替代覆盖率达100%。 ○ 配置了500辆电动出租车、1万辆公共租赁自行车。 ○ 2017年底,农村地区将全面实施煤改电、煤改清洁能源工程。 ○ 通州正在开展中小河道和黑臭水体治理,恢复建设延芳淀等多个湿地,以北运河、潮白河、凉水河为主脉,贯通河湖沟渠水系网络,打造大运河千年水脉。目标是,通州区内北运河、凉水河城区段等重点河道明年底基本还清,到2020年,全区河道全面还清,地表水水质基本达到四类。
○ 目前,通州正加快实施11个大型城市公园和9个湿地公园建设及4个公园景观提升工程,建设一批小微型公园。新建湿地公园
延芳淀湿地公园、潮白河森林公园
东南郊湿地公园、凉水河湿地公园
环渤海高端总部基地湿地公园
漷县凤港减河湿地公园
水梦缘湿地公园
新建镇中心公园
漷县镇中心公园、台湖镇中心公园
西集镇中心公园、于家务乡中心公园
永乐店镇中心公园
新建城市公园
永顺城市公园、碧水公园、梨园城市公园
西小马公园、云景公园、八里桥公园
上营公园、刘庄公园、小潞邑公园
三元村公园
改造既有公园景观
西海子公园、运潮减河公园
2020年,森林覆盖率将达到33%,绿化覆盖率达到51%,人均公园绿地面积达到18平方米,公园绿地500米服务半径覆盖率达到90%。
2 通州将是“宜居之城”按照北京城市副中心规划人口不超200万的架构,通州将承接中心城区约40万人口。
北京城市副中心社区的教育、医疗、养老配套指标将全部高于中心城。
○ 名校加速进入目前,首师大附属中学、人大附中、北京二中、北理工附中通州校区正式挂牌,今年秋季将实现初高中招生。
今年新建北京五中、景山学校等通州校区,引进名校将达到15所。中国人民大学通州校区、北京电影学院通州校区建设也正在推进。
○ 医疗资源加速引进△ 目前,通州正加快引进安贞医院、友谊医院、首都儿科研究所等三甲落户通州。
△潞河医院门诊综合楼已投入使用,新华医院年内实现投用。
△东直门医院、中西医结合医院2个医疗中心也将于年内竣工。
到2020年,通州医疗机构床位总数将达到12000张,实现每千人口6.35张。
3 通州将是“城镇化之城”12日印发的《北京市通州区人民政府办公室关于印发通州区人口、产业、房屋、车辆、土地等全面清查工作方案的通知》↓
写道:2.实现城市化范围:京哈高速以北地区342平方公里加上台湖镇镇域,共计420平方公里。
这也就意味着通州有将近一半的面积全部城市化!
4 通州将是未来的“地王之城”某网的一个数据显示,2016年上半年北京成交均价涨幅榜,前10个小区中,海淀占1个,东城占2个,通州竟然占了7个!
以上数据只作为参考
毕竟在房子一天一个价的火热时代
其实际价格或许比榜单上的还要高很多!
再来看看通州房价
这“芝麻开花”式的长势
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7月新房均价 还36400元/m²呢
这个月就达到37251元/m²了
注意!均价!
再看看通州二手房
涨速蹿得比新房还快
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咱不说
未来城市副中心的建成带来更高的房价
不说
未来多条地铁的建成带来更高的房价
就以现在这种增长速度
想必
未来地王时代必将出现在通州!
5 通州将是“地铁之城”别看目前正在运营的地铁只有3条进入通州
在未来北京市规划的21条地铁中
有10条都将进入通州!
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7号线东延(通州)▽
八通线南延(通州)▽ 3号线(通州)▽3号线(通州)▽
平谷线(通州)▽ M6支线(通州)▽ S6线西延线(通州)▽ R1线(通州)▽ R1支(通州)▽快线(通州)▽
未来的通州太可怕
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文章转自北京潮生活 | 版权归原作者所有
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