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约炮这件事儿，搁在30年前是要拉出去枪毙的｜十问冯叔

2016年09月28日 00:00:00

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来源：冯仑风马牛

小部分人创造趋势，大部分人被浪潮裹挟身不由己。「互联网」已经不是一个新鲜玩意儿了，对新生儿来说，这是与生俱来最基础的生活必需品，但对上一代连键盘都没摸几下的人来说，绝对是一个巨大的冲击。

不踏在浪尖上，就在浪潮中死去。在传统行业中奋起转型的冯叔，是怎么看待「互联网」这件事儿的呢？

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01

问：现在的互联网文化，对于传统文化来说，说好听了是「挑战」，说严重了是「破坏」。您觉得互联网这样的发展势头好吗？

冯叔：现在的转型社会正处于一个价值观应该重建而还未重建的状态，传统的意识形态逐渐被消解。本来一件应该挺正经的事，被互联网这种形式上的不正经，反而搞得严肃不起来。但我还是觉得挺好，因为谁都不敢对未来说不。

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02

问：有网络的生活会特别「热闹」，冯叔您也有自己的微博，会经常上去更新吗？

冯叔：现在有了微博以后，你见到的任何一个人都是媒体，很不清静，可能只是坐着闲聊天，但那个聊天内容就「咣」地被捅出去了，挺闹心。所以我一开始是觉得，看微博最好别看评论。

如果要在现在这个社会保持自由的心情，就要远离媒体。我到国外就耳根清净了，上完班做完事，回到酒店，自己想去哪就去哪，反而觉得特别舒服。回到中国一落地，一打开手机，一看微博、电视、报纸，就看到谁又死了、哪儿又加税了、什么通胀了。

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03

问：网络让每个人的距离近得可怕，随便哪个陌生人都能对你评头论足，您在网上看到别人骂自己的时候，您是什么感觉？

冯叔：对于我们来说，特别是现在年龄偏大的、自以为成功的、自以为很红的人来说，一定要打消导师心态、精英心态、领导心态，回归到正常的公民心态，这样才有意思。否则就会觉得，我做了这么多伟大的事，我为社会着想，你们怎么都不理解我？

我觉得，我跟那些评论的人又不认识，他骂我也好，夸奖我也好，不应该对我有什么影响。而且别人凭什么要理解我？我也没有付广告费。

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04

问：像之前几次微博上的热点，都引起了很大的争议。网民很容易被舆论引导，而且有些人很容易说一些言辞激烈的话。您觉得这种「言论自由」还值得鼓励吗？

冯叔：在过去，我们都不表达，突然发生了一件事就变成了大事。古人说，「防人之口，甚若防川」，就像防大水、防泥石流一样，如果不定时疏导，一下子就爆发了。现在呢，天天都这样说，特别热闹，以至于好像谁说什么都不重要了。大家都不说的时候，一个人只要出一点声儿，所有眼神都看向他；大家都在说的时候，谁都不会理睬你。

所以，言论的自由表达只要不违法，实际上化解了社会很多小的矛盾，而且也给大的危机提供了预警，这对社会来说很好。

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05

问：那么当传统的房地产碰上新潮的互联网，您会觉得 hold 不住吗？

冯叔：我觉得非常有意思。当金融危机来的时候，大家说是「遭遇」金融危机；但对于互联网，我们叫「拥抱」互联网，潜台词就说明互联网没有危险，它是一种温柔的、软性的东西。而且现在看来，互联网的确不这么尖锐。我们把它放在怀里揉来揉去，也不觉得难受。

不过每个人「拥抱」以后的感觉还是不太一样，不同的行业被改变的程度也很不一样。

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06

问：当互联网真的开始影响到房地产的时候，您又是什么感觉？

冯叔：以前我们是地方政府的正房太太，直接招商引资，登堂入室，吃饭的时候都是坐主桌的；当时互联网相当于地方政府的小三，是若明若暗的关系。现在换了位置了，互联网被扶正了，我们下堂了。唯一还给面子的就是让我们在边上坐着，看他们吃。

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07

问：您从年轻的时候开始创业，好不容易操心了大半辈子做顺了，现在又碰上互联网的浪头，又要开始迎接新的挑战。现在您最操心的是什么问题？

冯仑：人生就是这样，每个阶段担心的不一样。我听过一个笑话：小孩的成功，就是穿开裆裤撒尿的时候没有尿到脚上；老了以后不尿到裤子上也算成功；中间阶段的成功，还要看你在多大年龄结婚……我目前关心的，就是新经济刚开始碰到问题了。

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08

问：互联网作为一种新经济的崛起，对您的影响有多大？

冯叔：新经济出现以后，对很多人来说都是很煎熬的事情。我曾经问过一个朋友：我看到报纸上说，某某某在两年之内赚的钱，是你之前 17 年赚的钱的几倍。他说：可能真的是这样。

但新经济不会替代房地产，大家不可能因为有了互联网就不住房子了。我们坚定地认为，新经济产生的影响是一种工具性的影响，我们也要用工具性的思考来改变房地产行业的商业模式。

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09

问：有没有可能互联网彻底颠覆了房地产，以后不需要酒店甚至住宅了呢？

冯叔：那不会，互联网带来的新经济也无法回避「空间」。我以前了解到的一个数据是，世纪佳缘市值 1 亿多美金，陌陌是 20 多亿，意味着每 20 个人约会，只有 1 个人想结婚。结婚是旧常态，陌陌是新常态。陌陌上市之后，离得开房子吗？这反而是房地产的新希望，大家越约越频繁的情况下，如果都钻树林里，那社会压力就大了，所以一定还得回到房间里。

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10

问：所以，以积极的眼光来看，其实互联网对于房地产来说不是竞争对手，而是助力的推手，对吗？

冯叔：约炮这个事儿，搁在 30 年前基本上是要拉出去枪毙的，但是在今天，似乎成了一种社交的娱乐化说法，而且男人提这个不害羞，女人提这个不心跳；对 90 后、00 后来说，约炮本身就是一种中性的行为。所以，想娱乐，肯定要有一间房，以后可能还需要很多其他的空间。房地产在「被娱乐」的过程中，不仅没有衰减，实际上反而在成长。