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原标题:业主无固定停车位，建桩遭物业阻拦，怎么办？

近日，电驹收到贾先生的求助电话，贾先生于今年8月购买的新能源汽车，当月办理了小区停车证，但是目前物业不允许安装充电桩。

贾先生介绍说，他家住方庄小区，该小区为老旧小区，停车位紧张，没有固定停车位。贾先生曾先后联系过本地区的街道居委会、方庄物业公司、所在楼的物业和停车管理公司，就能否安装个充电桩进行询问，答复除了“不知道”，要不就是“安不了”。小区物业负责人穆经理向贾先生表示：没有固定停车位不能安装，后续安全没人负责。

电驹编辑电话联系到物业负责人穆经理了解情况，穆经理向电驹解释，在他们小区安装充电桩的三重阻碍：“首先是小区内大约有2600户住户，但是停车位仅有300多个，业主没有固定停车位，没有安装充电桩的条件；第二是安装充电桩后的维护问题，没有人负责，存在隐患；第三是安全责任没人承担，小区内日常活动的住户比较多，充电桩本身是否安全呢？万一发生事故，安全责任没有人承担。”

针对穆经理提出的三点，电驹编辑依靠往常的经验，排除了后两条。维护问题和安全责任，这些会在安装充电桩的时候划分清楚，一般情况下是由充电桩厂家来负责，从勘察、出方案，到最后的实施，全权负责。另外，物业对于充电桩有安全隐患的担心，电驹编辑也在之前的文章中《电驹支招，如何破解物业阻拦业主建桩的障碍?》具体介绍过使用充电桩充电是目前为止最为安全的充电办法，其安全程度远远大于飞线充电。

但是对于第一条，业主没有固定车位，电驹编辑还是第一次遇到。对此，电驹编辑查阅了相关资料。

在2015年7月份有人就此问题向相关部分进行询问，内容如下：

“个人无固定车位，小区有公用临时车位，物业说政府有规定文件，个人有固定车位才可以装，那没固定车位的怎么办呢，小区又不提供公用桩，房山良乡的车位卖15万，我们小老百姓买个房200万就不容易了，哪里有钱买这么贵的车库，我们也想买个车开开。请相关领导予以答复，可否实施。”

北京市发展改革委处理并对此进行了回复，回复内容如下：

“来信人：

您好，关于您的问题现回复如下：

自用充电设施是消费者的自有财产，安装在消费者自己的停车位上，可享受居民电价。按照去年出台的《北京市示范应用新能源小客车自用充电设施建设管理细则》，消费者出具“固定车位产权或使用权证明”是购车条件之一。

感谢您对北京市“政风行风热线”的关注与工作上的支持，谢谢！”

图片内容来自首都之窗

在市发改委的回复中可知，有固定车位产权或使用权证明的车主是可以安装充电桩的，这也就意味着购买或租赁的停车位均可以安装。

尽管贾先生看来自家楼下就有画好的五个车位（不是固定的），车位后面就有一个配电室，在此处提供电力应该是没问题，安装充电桩也绝对不会影响其他人。但是，按照目前规定，没有固定车位还是不能安装充电桩的。

目前的情况，除新建小区外，大部分小区并没有主动为住户安装充电桩，有固定车位的住户可以安装私人充电桩，但是对于小区住户多、车位少等原因造成的住户没有固定车位，对电动车的使用造成极大不便。电驹编辑为此联系北京市住建委但未得到相关回复。在此，建议住建委对无固定车位无法建桩问题提供合适的解决方案，如在小区公共车位中建一批公共充电桩。不能因为没有固定车位就将建桩不了了之，这并不利于北京推广电动汽车。

目前，贾先生只能暂时到附近的充电桩充电，等待小区进行规划完善可购买或租赁固定车位时再进行安装。