原标题:干货:买房、买车看这里!
大家在买房、买车的时候,一般会向银行申请贷款来获得大量的资金。
为了贷到满意的额度,大家会采取哪些措施呢?
除了向银行提供资产证明之外,银行还有一个非常重要的考核指标——负债率(信用卡)。
负债率 = 总负债/总授信
总负债:所有信用卡的负债金额总和。
总授信:所有信用卡的额度金额总和。
小到信用卡的申卡,大到房贷、车贷等大额贷款,银行都会查看你最近6个月的负债率,并作为一项重要的考核指标。
如果长期负债率过高,就会被银行评定为高风险用户,贷款申请就有很高的几率被拒绝。
那么怎样降低自己的负债率呢?
小帝今天要给大家说的办法叫做“0账单法”。
“0账单”:信用卡的账单为0,既账单日出来的“本期应还款额”为0元。
“0账单”的意义:账单为0元表示持卡人这个用卡周期没有进行贷款消费,负债率也相应的为0%。
“0账单”的实现方法
要实现0账单并不一定非要停止信用卡的使用。
持卡人依旧可以正常消费,只要在账单日出来之前就把欠款额还进去,这样就能让账单日出来的账单欠款额为0元了。
“0账单”法的弊端
“0账单”法有俩个弊端:
“0账单”会让银行认为你的消费能力不足。如果是申卡的话,银行虽然会下卡给你,但下卡的额度不会高。
变相缩短了信用卡的免息期。
为了避免让银行认为持卡人的消费能力不足,经过一些卡友的亲身实验,总结出了一个公认有效的方法:
在持有的所有信用卡中,让额度最高的那张信用卡的负债率保持在70%~80%之间,其它的信用卡全部做成0账单。
这样做既能起到降低负债率的作用,又能展示出你有足够的消费能力。
再加上你具备贷款的基础条件,向银行贷款就一定能通过了。
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