海口高档小区停车位价格惊人 单价高达45万

2011年07月12日 09:14
来源：人民网 作者：关操

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如今海口的停车位越来越紧张，售价高的小区停车位售价相当于一个中档小区60-70米的房子

人民网海口7月12日电 (记者 关操) 45万元，你可以买一辆世界品牌的高级小轿车，也可以在海口的中档小区购买一套60-70平米的房子。然而，如今在海口的一些高档小区，45万元仅仅能买一个10平米左右的停车位。

现在，随着人们生活水平的提高，城市原有规划与发展之间的矛盾日趋激烈，海口商业区停车难问题广受媒体及市民关注。除公共停车场地“争抢”激烈外，部分小区的停车位销售价格同样令人咋舌。

近日，人民网海南视窗记者接到爆料，称目前海口部分小区内停车位紧张，停车位销售价格更堪比一套房产。

究竟停车位的高价销售是有人恶意投资借机炒作，还是停车位供求关系导致的“物以稀为贵”，7月11日，记者走访了海口部分楼盘进行了解。

碧湖湾售楼处的工作人员告诉记者，目前小区房产均价在每平米9000元左右，配套设施完善，两房、三房、四房均有销售，停车位配比为1：1.5，销售价格为18万元。据了解，目前该楼盘停车位刚开始销售，购买的业主人数较少。

距离碧湖湾楼盘不远的湖畔人家小区房产早已全部销售出去，物业管理处的工作人员告诉记者，目前小区停车位比较充足，以停满车辆为主，但也有十多个车位已经销售出去，“一开始车位比较便宜，大概8万元左右，现在的话，要卖12万—15万”，工作人员表示，目前该小区对停车的收费按照物价局的标准，对于购买车位的业主，只收取每月40元的管理费。

相对于碧湖湾及湖畔人家，海口海岸壹号的停车位销售显然更加“火爆”，工作人员告诉记者，目前四期楼盘的停车位销售价格为45万，而前三期的停车位已基本销售一空，价格为40万。“车位比较紧张所以才卖这么贵，前三期的业主买的时候可能便宜一点，而且个别业主一家就买了几个车位，但四期一开始就这么贵，目前已经售出一半左右了”，她说。

记者又拨打了比华利山庄、城市海岸、凯撒豪庭、龙墅湾等滨海高档小区的销售电话，并询问关于停车位销售的情况，得到的答案均为停车位尚未对外销售，如若销售将会通知业主，但停车位的价格不会比房子的价格低多少。

停车位销售如此火爆，业主对此反应如何呢？市民张先生在接受记者采访时表示，停车位销售价格高有炒作嫌疑，因为本地居民房产购买比较早，而且车位也比较便宜，即便是现在本地的年轻人购买房产，也没有必要买20万甚至更高价格的停车位，“就按一个月300元的停车月卡计算，1年也就3600元，10年才3万6，50年也才18万，而且以后开车情况也说不准，更别说其他情况了”，张先生说，自己认为停车位的价格要与小区的档次情况匹配，“高档小区的停车位10万元左右可以接受”。

但也有人提出不同意见，市民朱女士说，小区停车位销售价格高很大一个原因就是停车位比较紧张，停车位销售越快，价格涨得也越快，“小区里的停车位毕竟有限，一些小区的停车位配比高还好，要是停车位相对较少的小区，一旦销售起来，价格就会一路涨上去”，她说。