与房价试比高 小区车位"几乎每个月都涨"

2011年07月21日 14:22
来源：大洋网-信息时报

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滨江路一中介行给记者抄了一份目前可售的车位表，以前二十来万的车位已经找不到了。

如果车位不是稀缺资源，断然不敢卖到贵过车几倍，甚至能抵上房子价钱。对于观望中希望只租不卖的小区车主而言，谁也不知道未来车辆增长情况会如何，今日不买，明日难停的隐忧，时刻“鞭策”着车主们。看来除了房子要限购外，也得搞点措施，控制一下疯涨的车位了。

在北京、上海、深圳，近期都出现了楼盘配套车位涨价的情况，不少城市“天价车位”横空出世，引发了人们的关注。近日记者走访广州40多个楼盘发现，大部分楼盘在近半年内车位售价涨势明显，有些楼盘二手车位半年内涨价近10万元。而在一些非“超级豪宅”的自住型楼盘，最贵的车位价格达72万元，几乎能赶上该小区一套小户型房子的价钱。不少车主感叹“停不起车”。

40多楼盘过半车位涨价

72万元，这样的价格在老城区可以买一套面积不大的楼梯楼，在地段不错的电梯公寓也许能买到一套一房小户型，在金沙洲、南沙、花都等郊区甚至可以买到一套两房，但在海珠区滨江东路的一个社区，却只能买到不过十几平米的车位。而且，这个小区并非房价动辄过千万的“豪宅”，而是一个自住业主不少的居住型楼盘。记者近日调查发现，广州不少楼盘的车位近半年来身价不断走高，不管是开发商放售的车位，还是二手交易，车位售价都已达新高。

“几乎每个月都在涨” 半年涨近10万元

冰冻三尺非一日之寒，住宅车位飙至如此“天价”，绝非一朝一夕的事。记者调查了40多个楼盘的车位售价，发现其中过半数楼盘的车位价格近半年来都有上涨，有些楼盘车位的售价半年来涨了近10万元。在海珠区的中海名都小区，记者了解到，今年初该小区车位售价为40万元/个，如今已涨到了近50万元/个，“几乎每个月都在涨”，该小区业主表示。而在富力银禧花园，附近的地产中介告诉记者，与去年同期相比，该小区的车位也涨了约10万元，“这半年就涨了6万多！”虽然二手车位价格一直在涨，但不少业主仍然感觉一位难求，附近地产中介也表示车位放盘后一般很快就会有成交。而位于中山大道的居住型大盘骏景花园，地下车库的二手车位价格也普遍超过35万元/个，小区附近的地产中介李先生说，“小区里买车的业主越来越多，车位价格这半年也涨了好几万，每个月都在涨！”

周边车位紧张 有位小区车位不愁卖

在中山大道的隽园小区，目前一个车位的价格达到28万元，该小区一位出售车位的张先生告诉记者，这个小区有700多户，园内还有写字楼、商铺，车位却只有500多个。“在附近一带，我们的车位还是比较充足的”，他说，由于附近有不少社区，而那些社区的车位配备严重不足，如东晖花园、华港花园等小区车位都相当不足，东晖花园只有70来个车位。“不管是来我们小区买车位还是租车位的肯定都会越来越多”，他说，因此之前在放售一手车位时，有的业主家里还没有车却也购买了车位，就是担心将来车位会猛涨，“附近华港花园车位33万元一个”。这位车位卖家告诉记者，他认为他们小区的车位将会有相当的升值潜力，不过他不愿意透露之前一手车位的售价，只是表示目前的售价肯定有一定的利润。记者发现，该社区大部分放售的二手车位都“不约而同”定价在28万元左右。(责任编辑：王洁瑜)

[责任编辑：robot] 标签：车位 小区 楼盘 记者 

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