北京停车费调价：车位异常紧俏 成交暴增

2011年05月04日 15:41
来源：经济观察网

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房屋成交量大跌，车位却卖得特好。

北京停车费调价一月以来，车位交易量大增，一个月交易量突破了4000个。首次百套住宅配车位超58个，同比上涨超3倍。

北京中原告诉记者，北京4月份商品房车位合计签约为4061个，数月来首次突破4000个，相比住宅套数达到了58：100。而这一数据在去年同期仅为15：100。

北京中原认为，受4月1日起北京市调整非居住区停车费的影响，车位再次受到关注。城区大部分规范了之前的违规停车位。也使得部分现房项目的停车位销售升温。

开发商也很快地意识到这点。很多小区，开始对车位进行网上摇号。

4月19日，新浪乐居为紫御国际进行车位摇号，车位仅有两层，共计200余个，但是参与摇号的业主多达750个，也就是说三个人抢一个车位。而在望京的首开?国风上观车位摇号，车位费高达20多万。

4月1日以后，北京一类区域内非居住区占道停车场、路外露天停车场、非露天停车场白天小型车临时停放收费标准，从原来的2.5元/半小时分别调整为5元/半小时、4元/半小时和3元/半小时。就是说在一些热点区域一下子涨了一倍。且对占道停车实行累进加价政策，首小时后收费加价50%。

在一些论坛里，有车主经过计算发现，“一个小时20元，一天10个小时，就是200。在国贸那边上班停车还不如雇个司机给看车，车停路边，有司机在车上一般不罚钱吧?请一司机，天天停马路边上，连开车带停车”。

可以比较的是，2005年左右，在国贸一带的小区，一个车位的一个月租金只是600元。