弃管小区改造党员包保质量

2011年10月27日 06:58
来源：沈阳日报

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“你们下基层包项目，严把质量关，让我们小区脱胎换骨，越看越高兴！”10月25日，砂阳北小区23号楼2单元4楼2号的居民张兰芬激动地对市房产局小区办负责人杨洪仲说。

据介绍，今年是全市弃管住宅区综合改造工作的第二年。为贯彻落实市第十二次党代会精神，进一步转变机关工作作风，市房产局以开展包保弃管住宅区共产党员工程为载体，以提高人民群众满意度为目标，紧紧围绕“送服务、办实事、保民生”这个中心，通过工作到一线、服务到一线、督办到一线，问题解决到一线，使弃管住宅区改造工程成为人民满意工程。

从8月5日开始，市房产局动员机关167名干部群众，对全市各区、郊区700余个住宅区改造工程，进行为期3个月的包保巡查工作。市内五区平均每人包保5处改造工程，郊区每人2至3个项目。所有参加巡查包保人员利用双休日和下班后的时间，深入自己所包保小区，分别与项目负责人、监理人和施工方负责人取得联系，倾听群众的意见，进行认真巡查，了解工程进度、检查工程质量及安全措施等。所有包保人员每周至少检查一次，每次检查后，认真填写包保日志，做到跟踪项目，一包到底，确保项目高质量完成，让群众满意。

开展巡查包保以来，广大机关干部精心组织、措施到位，在施工现场召开专题部署会议，明确任务，讲解检查的内容和方法，提出工作要求。确保了检查工作的针对性和实效性；包保人员高度负责，认真检查，更注重对关键点位、关键工序、关键环节以及一些容易被忽略的细节和角落问题的检查。在弃管住宅区改造包保工程中，市房产局机关干部重点围绕三个方面做好巡查工作：督促工程进度。按照改造内容逐项检查，确保按时完工；督查工程质量。对于已经完工项目，督促各区局及时组织相关部门做好综合验收；开展满意度调查。通过下发居民问卷等形式，广泛听取居民意见，了解工程质量情况，征求对明年工程改造的意见和建议。

据统计，近三个月来，包保人员共查检出外墙壁底层涂磨不匀、小张贴、油渍没有清除就涂底料，施工粗糙，施工物资乱放等问题810余处。提出了加强文明施工、科学管理、保障质量等建议近450余条。包保人员及时通报施工方和主管部门得到了及时解决，确保了工程质量的提高。

砂阳北小区建于1988年，有26栋楼、2140户居民。由于年久失修，小区破旧不堪：屋顶漏雨、外墙脱落、下水堵塞、很多楼道窗户没有玻璃……“弃管住宅区改造，其实居民最在意的还是房屋的功能会不会完善，安全隐患能不能消除。因此，除了粉刷墙壁这样必须做的‘面子活儿’外，还得啃‘硬骨头’。”沈阳高诚建筑公司一分公司经理马晓云告诉记者，砂阳北小区下水道20多年来没有进行彻底清掏。每逢雨季，小区内污水四溢，臭气刺鼻。这次改造，工人们将窨井内半米多深的淤泥沉淀层和下水管道内的杂物统统清掏出来，运走了近百车。最近几场大雨，小区下水再也不堵了，而且路面也没有积水了。

今年全市改造弃管住宅区702个，建筑面积1556.27万平方米，开工点位和开工面积分别是计划的100.29%和103.75%，整个改造工程已完工，进入验收阶段。2012年计划改造弃管住宅区413个，建筑面积837万平方米。

本报记者彭跃东