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2011年06月03日 05:20
来源：广州日报

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市人社局发布引进人才落户相关指引 顺德已制定具体实施细则草案待审批

本报讯 （记者肖颖）近日，佛山市发布了《佛山市引进人才落户政策及办事指引》，根据指引，符合条件的各类人才，在全市范围内购买商品房，已办理房产证的，可办理落户手续。市公安局就此解释说，购买商品房也包括二手房。这意味着购房入户的条件放宽了，购二手房也能入户了。这是继去年推行积分入户政策后，再次对外来人口入户“松绑”。顺德区人社局就此表示，目前顺德正在制定具体的实施细则，购二手房可入户，但有一定的限制条件，具体细则将于近期公布。

落地：

细则一至两个月内出台

记者前往大良行政服务中心和劳动服务中心的办事窗口咨询时，工作人员表示现在暂时未能按新政策办理入户，可能要等待一两个月，待实施细则出台后才能受理。区人社局表示，顺德已经根据人才引进办法制定了实施细则草案，正在审批中，具体细节尚不方便透露，但可以肯定的是，该细则将进一步放宽入户条件，是农民工积分入户政策的一项补充。

呼声：

二手房入户应尽早放开

早在今年两会上，政协委员陈金梅就提议应尽早放开二手房入户条件，她认为顺德有不少收入相对较低的外来务工人员，他们购买了二手房，想扎根顺德，却苦于入户门槛太高一直无法如愿。

来自江西的外来务工人员杨崇德在容桂一家电器厂工作了10多年，他和妻子的月收入共7000多元，前不久他用42万元在容桂买了一套二手房，但由于一直无法入户，孩子的入学问题一直困扰着他。“我一直盼着早点入户，让孩子读价格便宜的公办小学。好的民办学校学费太贵了，我们负担不起。”

杨崇德说，他之所以想入户，就是为了孩子能上公办学校，同时拥有顺德户籍可以享受到比欠发达地区更好的养老和医疗水平。

业内人士：

入户“松绑”或炒热二手房

业内人士分析，顺德本地家庭平均每户拥有住房多超过2套，一旦放宽二手房入户条件，可能会造成房源炙手可热，导致房价抬高。

但陈金梅则认为，目前国家出台了一系列打击炒楼的举措，在顺德已经收到了比较好的成效。在一手房价格稳定的基础上，适度放开二手房入户，不会造成炒楼风抬头。

现有入户方式一览：

积分入户

根据佛山农民工积分指标，外来务工人员拥有一套购买商品房（含二手房），并按家庭成员人均面积计算大于佛山申请保障性住房的低收入住房困难家庭标准的，分值为80分，达到申请入户标准。

限制条件：只限于本省农村户籍、在当地就业和缴纳社保的劳动力。许多本科毕业生在上大学时将户口迁到学校，从而丢掉了“农民户口”，即使购买了二手房也不符合入户条件。

主要适应人群：来自本省农村的一线普工等。

干部调动入户

记者在顺德区劳动服务中心办事窗口了解到，“干部调动入户”政策实施多年，这也是手续相对简单、成功率较高的入户方式。该入户方式的前提是申请人需要办理“干部身份”审批手续，且所就业单位有接收户口的资格，并同意申请人办理调动。“单位入户”的户口需同档案和人事关系一同迁转，户口落在接收单位集体户口。

限制：可接收户口的企业不多。目前顺德不少企业的厂房都是租赁的，无法设立集体户口。另外，有的企业虽有厂房，但员工数量有限，而且没有专人负责管理集体户口，所以达不到设立集体户口的条件。

主要适应人群：公务员和事业单位正式编制人员、技术人员等。

暂住入户

早在2003年，佛山市出台了入户新规，规定在该市连续经营、工作7年以上的外来人员可以入户；连续购买社保5年以上，在市内有固定居住地的外来人员也可入户。拥有二手房的业主需要提供7年以上的暂住凭证，或者是5年以上的暂住凭证和连续缴纳社保凭证，或者暂住、连续缴纳社保3年，再加上累计缴纳个税5万元以上。

限制：暂住年限太长，不少外来人口入户是为了让孩子上学，暂住年限过长导致孩子需要上学的时候还未能达到入户的年限。

主要适应人群：有一定经济条件，年轻的外来务工人员等。

购一手房入户

“购一手房”入户可谓最“古老”的入户方式，按规定，购买一手房的外来务工人员可以申请入户，没有任何学历和年龄方面的限制。除购房入户外，“随亲入户”也是较简便的入户方式，外地户籍的人与顺德户籍的本地人成亲，户口也可以随之迁入顺德。

限制：成本过高。目前顺德一套普通的三房需要50万元左右，再加上装修等价格起码在60万以上。目前顺德一线普工月薪只有2000多元，对于很多外来工来说买一手房是个遥远的梦想。

适应人群：高收入群体、白领和高级技术人员等。

[责任编辑：robot] 标签：顺德 户口 二手房 条件 

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