单个车位售价超十万 每平米价格甚至贵过房
上月非住宅项目成交比例大幅增加，中原地产统计显示上月仅车位成交就达1661套，占总成交量的26%。一方面开发商想尽快收回成本，另一方面动辄十余万元的车位还是让有车一族感到难以接受，矛盾由此而生。有关人士认为，除了完善规划，增加车位配比和兴建公共停车场外，也有专业人士建议车位也应有政府指导价。 [详细][参与微博讨论]
车位金贵 关系利害
广州疯狂车位最高售价54万元一个
天河区珠江新城金穗路某楼盘举行地下车位购买大会。近两千业主抢购780个车位，标价为50多万的车位有不少，普遍价格居于30万至40万，最低者为29万左 右。现场扫描发现，一个较高价的车位在负一层，27.17平方米，要价53.4万元；而一面积看似最小仅10.56平方米的车位，也要价29.3万元，均价逼近两万元/平方米。 [详细]
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宁波拟定限车没车位不许上牌
2010年10月26日，为缓解“停车难”问题，宁波市政府提交市十三届人大常委会第二十七次会议分组审议《宁波市停车场规划建设和管理条例(修订草案)》。在这份《草案》中，除了提议“新建建筑不配建停车位不许开工”外，最引人关注的就是第十二条，其中明确提出“新购车辆未配停车场所，拟不发牌证”。 [详细]
为治堵 北京考虑出台车位占用费
根据交通部门最新数据统计，目前本市小汽车平均每日增加2000辆左右。国务院参事郭廷结剖析，“全城都是小汽车，用车无限制，使用成本太低。所以，北京未来五年一定要控制小汽车消费，考虑出台车位占用费，禁止单位向私家车提供免费车位等经济手段进行调控。” [详细]
凤凰调查
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调查车位为何如此之贵
车位供不应求
从目前的情况看，车辆猛增与车位短缺之间的矛盾很难在短期内解决。由于车位处于供不应求的状态，它的价格在近年来不断飙升，让很多车主不禁感叹：从几万元、十几万元再到几十万元，两三年的时间，小区车位的价格像坐了火箭，比房子的价格涨得还猛，成了老百姓购房后的又一笔大的花销。 [详细]
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规划滞后使车位成了开发商的“摇钱树”
《物权法》第74条对车位的法律条文规定仍然没有细化，尤其是地下车位的归属权并没有作详细规定。这样一来，开发商堂而皇之把车位当成了“摇钱树”，在车位供求关系紧张的情况下，牢牢地把控制权掌握在自己手中，利用法律盲点，在与车主签订格式合同中变相规定车位所有权归开发商所有。 [详细]
开发商：成本高出租收本太慢
地下车位价格高，主要是车位的分摊面积大，“进出车库的道路、车库里面的道路和梁柱，还有出入口，这些都要算进去，一个10多平方米的车位，加上分摊的话面积就超过了20平方米。如果用于出租，一个车位的租金每月也就是250元，收回成本就要三四十年，谁愿意赚慢钱？” [详细]
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小区买车位需35万 拆掉车牌停路边
在广州市越秀区淘金家园买个车位需要花上35万元，天价车位让很多业主望而生畏，纷纷把车停放在小区附近的市政路上，为了躲避交警抄牌，部分业主还出绝招：停车后立即将车牌拆卸，取车时再把车牌装上。据了解，最多时，路两边竟停放了上百辆小车。[详细]
评论“无车位不上牌” 蕴含的荒唐逻辑
一旦采取简单禁止的办法，不过是给自己减少管理麻烦，却给服务对象增加了负担。有网友调侃，按这种做法，“要走路必须先买一块地”；“生孩子之前，家长必须做好：如果是男孩，必须找到一个女孩，否则不给准生证，因为目前是男多女少。” [详细]
可有药方医好车位之殇
理清小区车位的权属问题
要首先理清小区车位的权属问题，政府管理部门要对车位是否计入公摊面积、是否计入房价成本以及车位工程造价进行有效监督，防止开发商利用潜规则浑水摸鱼、故意炒高车位价格，让小区车主们花冤枉钱。 [详细]
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减少对停车位的需求量
应当把城市公共停车场系统作为综合交通规划的重要组成部分，通过公共停车场的部分公益性职能解决周边小区的停车压力。城市公共交通的拥挤使很多人不得不买车解决出行问题，由此造成社会车辆越来越膨胀，因此，未来必须大力发展公共交通，减少对停车位的需求量。 [详细]
建议：车位也应有政府指导价
开发商对于自有产权的车位具有处置权，《物权法》虽有规定车位、车库应当首先满足业主的需要，但怎么满足没有说明，他建议政府出台相关的实施细则来更好地保护业主的合法利益。广东国融律师事务所律师邝昕则认为，在解决停车难问题上，政府不能缺位，车位定价权应该像租车位一样，由政府出指导价。 [详细]
看外国人怎么对付停车难
美国：千方百计利用车位
在美国大部分城市里，商业和住宅区的停车位安排和管理，都是很重视的。尤其在新城区，停车场总面积和可停车数量是经过精确计算的，其能力不仅包括了最大货车周转空间和最大容纳顾客车流量，还预先留出了在灾难时刻通畅有效的疏散通道和救助空间。[详细]
日本：立体停车的王国
根据日本法律规定，个人或单位在买车时都必须出具拥有固定车位的证明，没车位不给上牌照。政府重视鼓励引导私营停车场建设，对营业性停车场减免税，倡导“小而分散”的原则，鼓励经营者多建立体停车场。利用路边的潜在停车位，各城市均在道路较宽、车流量较小的路段设置了临时性的收费停车位，晚上停车免费。[详细]
网友调查：车位价超了房价，正常么？
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