32票全票赞成通过600床位养老院落户海珠

专家建议老人院要就近市区安置

本报讯 （记者杜娟）养老机构床位紧张一直困扰不少市民，记者从昨日召开的广州市规委会上获悉，广东省社会福利中心将在海珠区敦和路建设一座600个床位的养老机构，为此修改规划而获得通过。

容积率从2提高到3.2

广东省社会福利中心项目位于广州海珠区客村立交西南侧敦和路3号，东接广州大道。项目附近有鹭江（约600米距离）与客村2个地铁站，公共交通通达性较强，老年人能方便入住使用。

昨日提交规委会审议的广东省社会福利中心项目方案提出，将地块用地性质调整由医疗用地调整为医疗用地兼容社会福利用地，且适当将项目容积率从2提高到3.2，可服务更多中心城区老年人，有效缓解地区养老难问题。

目前地块西侧为广东省社会福利服务中心（江南医院），东侧为临时停车场，用地面积7996平方米。

本次拟建综合楼为地上建筑2栋，一栋为11层医疗综合楼，一栋为16层颐养楼。首层架空，建筑高度最高为55米，总建筑面积27626平方米，建筑密度为35%，绿地率为30%，增加面积后，绿地率与原控规一致，含架空场地，可提供约3009平方米开放场地供老人活动。

老人院要就近安置

昨日规委会上有专家提出，要在市区建600床养老院，该地块周边的规划26米宽敦和路拓宽工程要尽快建设，进行配套服务。

有年纪较大的规委会专家提出，老人家多希望在市区就近养老，今后养老院的选址能否多安排在交通方便的市区。“希望就在花园酒店附近，而不是像到从化那么远”，该专家称，国外和我国香港等地的养老院都是在中心城区，比如香港养老院选址都是在旺角和油麻地等，而不是在沙田等郊区。而建设养老院还是考虑到配套，首先要解决吃饭问题，因为招待探望的人需要吃饭。他举例，美国养老院花1.5元美元就可以招待人吃一餐饭，很方便。

但也有规委会专家认为，选择客村敦和养老并不太合适，因为周边城中村密密麻麻，每天人来人往，方案将其作为养老院只是不得已为之。

养老楼调为南北走向

“老城区里建一些医疗社会福利设施，有利于就近入住，大家比较赞成”，广州市市长陈建华最后小结道，该项目是公益性质改造项目，地块比较完整，要求提高容积率增加建筑面积，从200个床位增加到600个床位，专家们对土地布局提出建设性意见：首先，要将地块内现有6层宿舍楼进行拆除，拆除后整体性强，不用以后拆除又提出报建，到时难度可能大。拆除后，该宿舍楼的面积可以加到两栋规划建设的楼里。用于给老人居住的颐养楼布局由原先的东西走向，调整为南北走向，自然通风和采光更好。颐养楼和综合楼二楼用连廊连接，医疗综合楼一楼也进行架空并在8至9楼处架空，增加老人活动面积。两个大楼的天面首先要做晒衣被地方，其次是活动地方。

陈建华表示，整个项目的绿地率要达到40%以上，比目前方案提出的30%，增加至少10%。地块可以搞地下2层停车场，平时可以为周边提供停车需求，周末可为探访提供停车。该项目以32票赞成全票通过。