本报讯 （记者鲁欢）作为国际化大都市，北京的发展目标进一步拔高，在年前召开的市十三届人民代表大会第三次会议上，“世界城市”成为未来北京发展新定位，受此影响，以万科蓝山为代表的带有国际化社区特色的高端项目走俏楼市。

北京市社科院副院长梅松表示，“世界城市目标将写入北京的十二五规划中。北京在产业结构、对外联系、创新能力和历史文化底蕴等方面已显现世界城市的雏形。”目前公认的世界城市有纽约、伦敦和东京。从北京目前的国际影响力和经济实力来看，已经跨入了国际城市门槛。一方面，北京奥运会的成功举办，提升了首都城市的综合竞争力，也提升了首都城市的国际影响力。另一方面，2009年全市地区生产总值接近1.2万亿元，人均地区生产总值超过1万美元，比此前预计的2012年提前了三年，这意味着北京已跨入了发达国家发展水平门槛；其他如第三产业就业、人口比重、基础设施水平、信息化水平等也都接近或达到了世界城市的标准。

世界城市成为流行词并迅速冲击北京楼市，北京具有国际化特征的楼盘火了起来。位于东四环的北京首个国际化标准高端楼盘万科蓝山，率先在北京楼市提出了“国际化公寓”的七大标准：区域国际化、建筑国际化、配套国际化、品质国际化、生态国际化、客群国际化和服务国际化。在一期售罄之后，日前二期5号楼正式开盘。据悉，此次5号楼房源不足200套。

“世界城市的定位无疑给北京楼市提供了极大的发展空间，”中经联盟秘书长陈云峰表示，北京将是全世界的北京，这就意味着将有大量人口涌入北京。数据显示，奥运一年后，北京已云集了200多家跨国企业总部、16家国际组织驻华代表机构、138个大使馆，已成为中国“全球企业”个数、“全球人”长期居留人数和往返次数最高的城市。

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