“老板的车都不停在写字楼里”

淮海路：停车太贵吓跑公司老板

“把车停在楼下，对于我们个人来说成本太高了，每月要1650元呢！我们大多都是乘地铁或坐公交来上班，反正公司边上交通还算方便！”在常熟路世纪商贸广场日本财产保险（中国）有限公司任职文员的陈小姐对《第一财经日报》记者抱怨道。

众所周知，淮海路CBD是上海停车费最贵的区域之一，经记者实地考察发现，淮海路甲级写字楼的停车场费用都是10元/小时，且每月停车费用也都从1500元到1800元不等，比上海市法定最低月工资1120元还要高。

“我们楼的停车费太贵了！我老板那么有钱的人都不停的。我老板停在锦麟天地的，虽然那儿也很贵，但比我们楼便宜。员工多数停在高架下面，600元/月。”在淮海中路瑞安广场上班的搜狐公司职员对记者说道。

据记者了解，除了高架以外，大楼周边的小区、弄堂内的停车位也颇受白领的欢迎，例如百盛、巴黎春天购物中心周边的淮海坊、人民坊、汾锦坊等小区内，在这些地方停车，多数是10元1天，月租费也只要三四百元而已，但时间仅限于早上九点至晚上五点。

记者前去采访时发现，上述小区“停车场”内几乎“座无虚席”，且不乏奔驰、宝马等名牌轿车。另外，大楼附近较为便宜的公共停车场车位也较为抢手，据香港新世界大厦附近的淡水路停车库管理人介绍：“停车库里目前大约有40%的车位都已被租了。”该停车场内的月租费为1200元。

基于庞大的需求量，上述临时停车点的承包商们无疑收入不菲。这一点，可以从瑞安广场停车场的年收入中窥见一斑。瑞安广场的丰诚物业公司负责人向记者介绍，虽然不是大楼所有租户的员工都把车停在本楼的停车场内，但是据统计，大楼里的所有租户都跟物业签有停车租约。上述负责人透露：“瑞安广场停车月租费为1660元，公司每年停车场的总收入有15万元。”

或许是考虑到白领的承受能力，上述临时停车点的车位虽然供不应求，但近几年来价格都没有太大变动。记者了解到，目前，无论是高档写字楼还是其周边抢手的停车地点，大多都表示目前的停车价格在最近两三年内都还是比较平稳的，并没有因为世博会等旅游商机大增而有过较大幅度的价格上升，同时也暂时没有意向要上涨停车费。

在世纪商贸广场上海唐路科技服务有限公司任职文员的颜小姐向记者表示：“虽然我们员工大多都不开车来上班，但是公司的车都是停在楼下，都跟物业签有租约的。”据世纪商贸广场停车场的工作人员介绍，目前该停车场的收费为固定车位1650元/月，流动车位1500元/月。