本报讯 （记者赵丽萍）受政策、供应、市场等多个因素影响，北京高端市场再次掀起新一轮投资热潮，东三环核心板块高端项目供不应求。如圣世一品、工三、三里屯SOHO等高端项目，凭借品质和资源的优势，持续旺销。

北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋表示，开发商去年高价拿地的现象比较集中，“地王”的不断涌现、“热销”的持续上演。根据中广信市场监控，东三环不少高端项目销售火爆，如三里屯SOHO热销90多亿，银泰中心均价飙升到7万，低调入市的圣世一品也成为楼市关注焦点。

远洋地产高级营销经理徐海伦表示，开发商之所以高价拿地是因为地块的位置好、交通便利，以后增值空间大，其次全国大部分一线和二线城市的高端住宅售价涨幅明显，而北京在各一线城市中涨幅最大。京城高端楼盘陆续吸引了外籍、港澳台等众多高端购买群体。目前东三环的高端住宅销售均价已接近60000元/平方米，并呈现继续上扬的势头。

中经联盟秘书长陈云峰表示，倘若旺盛的自住及投资需求不减，便仍将是北京房价上行的主要推动力，加上地王成本效应逐渐显现，可以预见，2010年高端住宅的市场成交比例将继续上升，高端楼盘将成为楼市成交的重要力量。

圣世一品项目负责人表示，随着城市的扩张，土地价值的稀缺性愈发凸显，多重因素决定了地段优越的高端物业的市场生命力，良好的区域发展前景成为了物业升值的必备条件。圣世一品BCD三栋建筑围合了近万平方米的中央绿色庭院，形成绿色建筑。其次项目与“国际物管专家”高力国际达成战略合作联盟，以高档特约式服务品质打造了现代感的国际化生活。

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