楼市交易继续萎缩令银行房贷业务陷入困局，个贷业务转型成为各银行不言而喻的默契。记者采访中发现，车贷及诸多消费贷款业务已成为银行继房贷业务之后的主攻利润方向，部分银行已开始在调高车贷利率。

省城银行房贷 连续七个月下降

房地产市场调控政策效应在省城银行的贷款发放上已经非常明显的显现出来。昨日来自中国人民银行济南营业部的信息显示，9月末，济南市各金融机构个人消费贷款余额525亿元，较年初仅增加87.8亿元，同比少增5.1亿元。其中个人住房贷款余额382.4亿元，比年初增加63.8亿元，占全部消费贷款增量的72.7%，除7月份略有反弹外，个人住房贷款已经连续7个月增长额下降。

银行个贷业务发展的转型早已开始，记者采访中了解到，我省招行、民生、华夏、兴业等众多股份制银行都已开始主攻车贷、信用贷、抵押贷等房贷之外的个人消费贷款领域。

车贷利率悄悄上调

因为国家政策及同业竞争因素，省城银行的首套房贷利率政策最高也是执行基准利率，这也是目前银行对房贷渐不热情的一个原因。“汽车贷款和个人经营贷款等，都可在基准利率基础上上浮10%-30%甚至更多。”招商银行济南分行一个贷负责人告诉记者，所以，更多的银行将目光瞄向车贷。

记者采访中了解到，现在多数银行将车贷的利率调整到10%左右。数月前，一些银行针对优质客户如公务员、国企或事业单位人员以及无不良信用记录的客户，车贷利率还有优惠，“但现在想获得下浮利率已基本成不可能的事。”

“零利率”购车是车商打的旗号

对汽车消费信贷，银行能拿到的利率可谓相当可观。对于市场上盛行的“零利率”购车，省城银行一车贷负责人告诉记者，零利率是汽车厂商的一种促销行为，客户所享受到的贷款零利率只是由汽车厂家买单而已，银行不会因此损失任何利润。另外，银行收取的贷款基本利率，经销商还会给银行做个补差。

存款准备金率在步步提高，银行贷款规模在一点点减缩。“银行也会将各项贷款用在刀刃上，出于利润的考虑，提价或是银行目前最有效的应对之策。”一股份制商业银行人士直言， “目前车贷和信用贷款的价格都有小幅上调，未来如果房贷业务继续恶化，未来这些业务可能会继续提价。”

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