苏晖:治堵方案将对2011年车市产生怎样的影响(3)
(四)、财政部:汽车下乡优惠政策停止执行
(五)、财政部:仅保留小排量汽车节能补贴政策
(六)、汽车以旧换新政策调整变化暂未见明确,很有可能退出。
(七)、京城车市更值得关注的拆迁政策动向:
1、受城市规划建设的影响,现有420家4S店大部分为租地建店,少部分为征地建店,自09年城市规划建设用地与4S店租地建店的矛盾日益突出,目前已进入征地拆迁时期。
2、朝阳区率先在辖区内对4S店进行规划拆迁,并且逐步实施,如:朝阳区所属东南五环交界处,一批4S店正在实施拆迁,由于朝阳区经济发达,4S店较为密集,因此将有一批4S店被拆迁。
3、由于中关村科技园丰台园东区扩建项目,包括居民及商业用地等和7家4S店,已经面临搬迁,目前正在与政府部门进行协商,在当前京城治堵总方案大环境影响下,新老4S店拆迁选新址恐怕极其困难!
4、京城治堵方案和车市下滑将增强政府部门推进城市规划中,所涉及到的一批4S店,加快搬迁和拆迁。
另:
1、意味着12月24日-2011年一月底前京城无法正常进行汽车销售
2、1月26日首次摇号两万个,并非第二天即可买车
消费者要慎重选择买什么车,到哪买车?
3、2月3日春节前及春节期间买车现象大大弱化;
4、外地消费者进京购买新车或二手车,究竟有多大量?目前仍无法做基本判断(因北京仍有限行规定)。
5、此期间经销商仍可为外地消费者进京购车,及本市摇号消费者和拟更新车辆消费者,提供销售咨询服务;
6、受京城治堵总方案的影响,和汽车摇号购车的规定影响,京城车市一季度汽车价格应该说难以预料,经销商、消费者及社会各界都在猜测。
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作者:
苏晖
编辑:
liujm |
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